建築工程施工總承包資質分為特級 、一級 、二級 、三級 。

一級資質標準

企業資產 ：淨資產 1 億元以上 。

企業主要人員 ：

（1）建築工程 、機電工程專業一級注冊建造師合計不少於 12 人 ，其中建築工程專業一級注冊建造師不少於 9 人 。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經曆 ，且具有結構專業高級職稱 ；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人 ，且結構 、給排水 、暖通 、電氣等專業齊全 。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人 ，且施工員 、質量員 、安全員 、機械員 、造價員 、勞務員等人員齊全 。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 150 人 。

企業工程業績 ：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包 ，工程質量合格 。

（1）地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24 層的民用建築工程 2 項 ；

（2）高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構築物工程 2 項 ；

（3）建築麵積 3 萬平方米以上的單體工業 、民用建築工程 1 項或建築麵積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業 、民用建築工程 2 項 ；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程 2 項 。

二級資質標準

企業資產 ：淨資產 4000 萬元以上 。

企業主要人員 ：

（1）建築工程 、機電工程專業注冊建造師合計不少於 12 人 ，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9 人 。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經曆 ，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級注冊建造師執業資格 ；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人 ，且結構 、給排水 、暖通 、電氣等專業齊全 。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 30人 ，且施工員 、質量員 、安全員 、機械員 、造價員 、勞務員等人員齊全 。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 75 人 。

企業工程業績 ：

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包 ，工程質量合格 。

（1）地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11 層的民用建築工程 2 項 ；

（2）高度 50 米以上的構築物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構築物工程 2 項 ；

（3）建築麵積 1 萬平方米以上的單體工業 、民用建築工程 1 項或建築麵積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業 、民用建築工程 2 項 ；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單

跨 21-24 米（不含））的建築工程 2 項 。

三級資質標準

企業資產 ：淨資產 800 萬元以上 。

 企業主要人員 ：

（1）建築工程 、機電工程專業注冊建造師合計不少於 5 人 ，其中建築工程專業注冊建造師不少於 4 人 。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經曆 ，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業注冊建造師執業資格 ；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人 ，且結構 、給排水 、電氣等專業齊全 。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15人 ，且施工員 、質量員 、安全員 、機械員 、造價員 、勞務員等人員齊全 。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 30 人 。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於 2 項 。

承包工程範圍

一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工 ：

（1）高度 200 米以下的工業 、民用建築工程 ；

（2）高度 240 米以下的構築物工程 。

二級資質

可承擔下列建築工程的施工 ：

（1）高度 100 米以下的工業 、民用建築工程 ；

（2）高度 120 米以下的構築物工程 ；

（3）建築麵積 4 萬平方米以下的單體工業 、民用建築工程 ；

（4）單跨跨度 39 米以下的建築工程 。

三級資質

可承擔下列建築工程的施工 ：

（1）高度 50 米以下的工業 、民用建築工程 ；

（2）高度 70 米以下的構築物工程 ；

（3）建築麵積 1.2 萬平方米以下的單體工業 、民用建築工程 ；

（4）單跨跨度 27 米以下的建築工程 。

注 ：

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